Chef du service maintenance H/F

Détails de l'offre

Famille de métiers

Architecture, bâtiment et logistique > Maintenance des bâtiments tous corps d'état

Grade(s) recherché(s)

Ingénieur
Ingénieur principal

Métier(s)

Ouvert aux contractuels

Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires ( Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique )
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.

Temps de travail

Temps complet

Télétravail

Oui

Management

Oui

Experience souhaitée

Expert

Descriptif de l'emploi

Qui sommes-nous ?
Le Département du Morbihan, ce sont près de 3 000 collaborateurs et 80 métiers mobilisés au quotidien au service des habitants, sur plus de 130 sites répartis sur un territoire unique entre terre et mer (1 000 km de littoral).

Votre environnement de travail :
La direction des bâtiments assure le suivi des opérations de construction, de restructuration, de maintenance et d’entretien du patrimoine immobilier départemental.
Ce patrimoine représente environ 120 bâtiments et 300 000 m² de surfaces bâties : collèges, centres médico-sociaux, services d’entretien des routes, gares maritimes, archives, châteaux, médiathèques et immeubles de bureaux.
Dans ce cadre, le service maintenance contribue à garantir la disponibilité, la sécurité, la pérennité et la performance des bâtiments départementaux. Le chef de service accompagne les usagers en coordonnant les sept équipes techniques territoriales, réparties sur l’ensemble du département : quatre équipes dédiées aux bâtiments et trois aux espaces verts. Il assure la coordination des interventions et veille à la mise en œuvre d’une maintenance organisée, durable et adaptée aux usages.

Missions / conditions d'exercice

Votre quotidien :

Sous l’autorité de la directrice des bâtiments, vous contribuez à définir et à mettre en œuvre la politique de maintenance du patrimoine bâti départemental.

Votre rôle est à la fois stratégique, managérial et opérationnel.

Vous donnez un cadre commun aux équipes, accompagnez les évolutions de l’organisation et veillez à la qualité des interventions réalisées.

Vos missions :

Définir et piloter la stratégie de maintenance :
Vous définissez, formalisez et déployez une stratégie de maintenance patrimoniale pluriannuelle.
À ce titre, vous veillez à :
• structurer et harmoniser les méthodes, les processus et les outils ;
• organiser la maintenance préventive, corrective et réglementaire ;
• améliorer la connaissance et la gestion du patrimoine ;
• suivre les indicateurs d’activité et de performance ;
• Animer la coordination des sept unités territoriales dans une logique de coopération et de pilotage transversal.
Vous contribuez au développement d’une maintenance anticipée, permettant de limiter les interventions en urgence et de mieux maîtriser les coûts.

Manager et animer le réseau maintenance :
Vous encadrez, structurez et accompagnez la professionnalisation des équipes et des responsables territoriaux.
Vous contribuez au développement d’une culture technique commune et au partage des bonnes pratiques, tout en pilotant les évolutions liées aux méthodes, aux outils et à l’organisation.

Programmer et garantir l'expertise technique :
Vous élaborez les programmes de maintenance par corps d’état et priorisez les interventions au regard des enjeux techniques, financiers et d’usage.
Vous apportez votre expertise pour objectiver les besoins et les demandes, analyser les projets et garantir la qualité technique des interventions et prestations. Vous produisez également les rapports techniques nécessaires.

Assurer l'interface entre maintenance, travaux et stratégie patrimoniale :
Vous contribuez à la définition des programmes de travaux et portez un regard maintenance dès la conception des projets, notamment en matière de maintenabilité et de coûts d’exploitation.
Vous veillez à la cohérence entre investissement et exploitation et participez à la réception ainsi qu’à la mise en exploitation des ouvrages.

Piloter les contrats, le budget et la performance :
Vous définissez et pilotez les marchés de maintenance, mettez en place les outils de suivi et d’évaluation des prestataires et veillez à l’optimisation des coûts d’exploitation ainsi qu’à l’amélioration de la performance énergétique.
Vous construisez et pilotez le budget de maintenance, arbitrez les priorités d’intervention et assurez le suivi des coûts globaux dans une vision en coût complet.

Gérer les situations complexes et contribuer à la sécurité des bâtiments :
Vous assurez la gestion des situations de crise ou d’urgence technique et participez à la continuité d’activité ainsi qu’à la sécurité des bâtiments.

Conditions d'exercice du poste :
• Poste basé à Vannes ;
• Poste ouvert aux fonctionnaires et aux contractuels ;
• Poste à pourvoir à temps plein ;
• Cycle de travail de 39 heures avec RTT ;
• Déplacements réguliers sur l’ensemble du département ;
• Permis B en cours de validité exigé ;
• Variabilité horaire occasionnelle selon les nécessités du service ;
• Possibilité de télétravail, sous conditions.

Profils recherchés

Ce poste est fait pour vous si… :
• Vous disposez d’une solide expertise technique tous corps d’état en maintenance du bâtiment et maîtrisez les stratégies de maintenance patrimoniale, notamment préventive, GER et PPI, ainsi que les réglementations applicables aux bâtiments en matière d’ERP, de sécurité incendie et d’accessibilité.
• Vous savez définir une stratégie et la décliner opérationnellement, en vous appuyant notamment sur votre maîtrise des outils de GMAO et de pilotage de la maintenance.
• Vous êtes en capacité d’organiser, suivre et évaluer l’activité des équipes, d’assumer la responsabilité de leurs actions et de leurs résultats, tout en apportant votre expertise technique et en veillant à la qualité de la maintenance.
• Vous savez arbitrer, prioriser et prendre des décisions face à des situations techniques complexes. Vous maîtrisez également le pilotage des prestataires, la contractualisation de la performance et les marchés de maintenance.
• Vous êtes en capacité d’élaborer et de suivre un budget, de répartir les ressources et d’en contrôler l’exécution, avec une approche intégrant les notions de coût global et de cycle de vie du bâtiment. Vous savez également faire face à des situations exceptionnelles, inédites ou complexes.
Et si… :
• Vous faites preuve de leadership et savez porter une vision stratégique, avec un réel sens de l’anticipation.
• Votre esprit d’analyse et de synthèse vous permet d’appréhender des situations complexes et d’éclairer la prise de décision.
• Votre rigueur et votre exigence technique guident votre approche professionnelle.
• Vous êtes attaché au sens du service public et à la prise en compte de l’usager.

Votre profil :
De formation supérieure de niveau bac +5, idéalement en maintenance du bâtiment, génie civil, immobilier ou gestion technique du patrimoine, vous disposez d’une expérience confirmée dans le pilotage d’activités de maintenance et l’encadrement d’équipes, idéalement acquise dans un environnement public ou patrimonial.

Vous maîtrisez les principes de la maintenance préventive, corrective et réglementaire, ainsi que les enjeux liés à la pérennité, à la sécurité et à la performance des bâtiments.

Une connaissance des différents corps d’état, des établissements recevant du public, de la sécurité incendie et de l’accessibilité est attendue.

Vous êtes à l’aise dans la gestion des prestataires et le suivi des marchés de maintenance. La connaissance de la commande publique, des outils de GMAO et des outils de pilotage constitue un atout.

Organisé, rigoureux et doté d’un bon esprit d’analyse, vous savez définir des priorités, prendre des décisions et proposer des solutions adaptées aux enjeux techniques, budgétaires et d’usage.

Vous disposez également de capacités avérées en management, en animation de réseau et en conduite du changement. Votre sens du dialogue et votre leadership vous permettent de fédérer les équipes et de travailler efficacement avec des interlocuteurs variés.

Enfin, votre capacité d’anticipation et votre réactivité vous permettent d’intervenir avec méthode dans des situations urgentes, complexes ou exceptionnelles, dans le respect des exigences du service public.