Chargé de Gestion Locative F/H

L'entreprise

Entreprise Sociale pour l’Habitat ancrée dans l’Ouest depuis 1902, Aiguillon Construction, filiale du Groupe ARCADE VYV, porte depuis plus de 120 ans une mission d’utilité sociale au service des habitants et des territoires en Bretagne et Pays de la Loire.

Reconnu pour la qualité et l’innovation de nos programmes (logements collectifs social et accession, EHPAD, foyers-résidences), nous construisons chaque année près de 700 logements neufs, réhabilitons, entretenons et gérons un patrimoine de 20 000 logements, accueillant plus de 36.000 personnes. Tout cela est possible grâce à l'expertise et l’engagement de nos 315 collaborateurs, répartis entre notre siège social à Rennes et nos 10 agences de proximité.

Notre ambition : créer du lien et bâtir des lieux de vie ! Notre démarche s’appuie sur une vision forte : le Logement Santé. Nous concevons des lieux de vie qui protègent, préviennent et créent du lien, facilitent les parcours de vie et contribuent au bien-être physique, mental, économique et social de chaque habitant.

Aiguillon, c'est aussi la force d’un collectif. Constitué de 5 entités (Aiguillon Construction, Imoja, Les Ajoncs, Nové Gestion, Aiguillon Est) qui se complètent et s’enrichissent mutuellement ; notre groupe qui compte 420 collaborateurs met en mouvement toutes ses expertises pour créer des solutions d’habitat utiles, responsables, porteuses de sens et ayant un réel impact pour les habitants et les territoires.

Rejoindre Aiguillon, c’est contribuer à une entreprise engagée qui construit bien plus que des logements, et qui incarne au quotidien des valeurs fondées sur le respect, l’écoute et la coopération.

Description du poste

Nous recrutons pour notre agence de Vannes un(e) Chargé(e) de gestion locative en CDI , prêt(e) à s’investir dans un poste au cœur de la relation locataires.

Dans cadre du Contrat d’Externalisation pour la Gestion des Logements domaniaux du Ministère des Armées, la mission générale consiste à réaliser toutes les formalités administratives liées à la vie du locataire de son entrée à sa sortie du logement .

Les enjeux principaux de la fonction sont les suivants:

• Sécuriser financièrement l’entrée dans les lieux (prélèvements, cautions, dépôt de garantie…)
• Maintenir une haute qualité de service auprès des occupants
• Contribuer au « bien vivre ensemble » dans les groupes d’habitation Aiguillon

La mission se décline autour des actions suivantes :

• Accompagner le candidat lors de la visite du logement
• Etablir et signer la convention d’occupation avec le ressortissant, lui transmettre les documents et les informations lui permettant une bonne intégration dans son logement
• Mettre à jour les fiches descriptives de logements
• Transmettre au Bureau Logement (BL) compétent les informations concernant les étapes de la relocation
• Envoyer et suivre les congés donnés aux occupants dans le cadre des opérations de relogement
• Assurer le renouvellement des baux et avenants
• Collaborer avec le gérant et le chargé de relocation pour diminuer au maximum la vacance
• Renseigner les occupants sur le quittancement (loyer et charges locatives)
• Rechercher des locataires pour le secteur libre (exploitation fichier, publication annonce) ; Constituer les dossiers AL-APL avec les locataires sur ce parc
• Faire signer les documents afférant à l'entrée du locataire, remettre les clés et assurer toute formalités (saisie des assurances)
• Assurer le recouvrement et le précontentieux et ou l’accompagnement social
• Réceptionner et traiter les congés
• Traiter les demandes de mutation
• Être en lien avec les ressortissants lors des opérations de réhabilitation et démolition/construction pour les rassurer, les informer et/ou réaliser une médiation en les accompagnant dans leur relogement
• Suivre son activité au travers des tableaux de bord

Envie d'en savoir plus ?

Profil recherché

De formation supérieure commerciale ou immobilière (BTS), vous justifiez d’une expérience significative en gestion et commercialisation de logements locatifs.

Doté d’une fibre commerciale avérée, vous avez un goût prononcé pour les relations humaines et une capacité d’adaptation rapide à des interlocuteurs variés.

Organisé, polyvalent et autonome, vous appréciez le travail en équipe. Vous maîtrisez l’outil informatique.

Le poste implique des déplacements réguliers, le permis B est donc indispensable .

Une disponibilité estivale est également impérative au vue d'un fort taux de rotation durant cette période.

Vous êtes motivé par ce challenge et souhaitez rejoindre l'aventure au sein de l'agence Grand Ouest NOVE gestion by Aiguillon ? Alors rejoignez Aiguillon et exprimez tous vos talents !

Engagés en faveur de l’égalité professionnelle, de la diversité et de l’inclusion : nous accueillons et valorisons tous les talents.

Ce qui nous rendrait heureux :

• Le goût du challenge
• un naturel facilitateur
• et une bonne dose d'énergie !

Les bonnes raisons de nous rejoindre :

• Impact Social Réel :Travailler pour une entreprise qui contribue activement à un avenir meilleur, porteuse de valeurs humaines, au service de l'utilité sociale
• Missions Riches et Diversifiées : Des tâches variées et stimulantes, vous assurant de ne jamais vous ennuyer et de toujours apprendre.
• Un environnement de travail équilibré : Télétravail, horaires flexibles et RTT pour favoriser un meilleur équilibre entre vie pro et vie perso. Accès à la plateforme moodwork.
• Un Épanouissement et un Développement : Bénéficiez d’un parcours d’intégration sur mesure et d’opportunités de développement professionnel continues. Rejoindre un employeur engagé en faveur de l’égalité professionnelle, de la diversité et de l’inclusion,
• Avantages Sociaux Attractifs : 13ème mois, prime vacances, mutuelle (prise en charge à 90% sur une couverture isolée) , prévoyance (prise en charge à 100%), tickets restaurant, intéressement, accompagnement à la mobilité douce, activités du CSE...
• un Accompagnement à la mobilité douce : Parce qu’aujourd’hui, se déplacer autrement est devenu une exigence déterminante pour préserver la planète, nous prenons en charge votre abonnement de transports en commun à hauteur de 65% ou un forfait de mobilité durable.

Vous êtes enthousiaste à l’idée de relever ce challenge et vous vous reconnaissez dans le profil ? Alors adressez-nous dès maintenant votre candidature : CV, lettre de motivation et prétentions.

Notre société est membre du Groupe Arcade-VYV.

« Généraliste de l’habitat, composé de deux pôles (social et privé), le Groupe Arcade est le 4e acteur sur le marché du logement social. Au travers de ses 32 filiales ancrées dans les territoires, il construit 5 000 logements par an et en gère 200 000. Le Groupe Arcade couvre l’ensemble des métiers de l’immobilier sur le territoire métropolitain : il construit et gère une offre complète de logements et de résidences services sur tous les segments de l’habitat.

Le 1er juillet 2019, une nouvelle page s’ouvre dans l’histoire du Groupe : le Groupe Arcade et le Groupe VYV, numéro un du secteur mutualiste en France, se rapprochent pour associer les expertises de l’habitat et de la protection sociale et ainsi construire un modèle unique et innovant d’habitat social au service du mieux-vivre.

Plus qu’un déterminant de santé, l’habitat est une condition essentielle au mieux-vivre et doit prendre en compte les spécificités des territoires et les parcours de vie de chacun. »

Réf: 4297a527-c0e2-4d94-b6ec-81ba287976a0